تواصل – واس:

استحدثت الهيئة العامة للعقار خدمة ترخيص المنصات العقارية برخصة "فال" للوساطة والتسويق العقاري.

تسجيل المنشأة دون طلب وكالة إلكترونية

وأوضحت أن الخاصية الجديدة تتيح لمدير منشأة الوساطة العقارية تسجيل منشأته بناءً على صلاحيته في السجل التجاري دون طلب وكالة إلكترونية.

وذلك ضمن الخدمات الإلكترونية لنظام الوساطة العقارية .

وأضافت أن هذه الخدمة تتيح للممثل النظامي للمنصة طلب ترخيص منصته العقارية الإلكترونية برخصة "فال" للوساطة والتسويق العقاري للمنصات العقارية.

 وأفادت أنه يتطلب من المنصات التي كانت مرخصة قبل سريان نظام الوساطة إعادة الترخيص، وطلب الترخيص باستخدام هذه الخدمة وذلك وفق نظام الوساطة العقارية.

رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري

وأشارت إلى أن رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري للمنصات العقارية تمنح للوسطاء العقاريين الذين لديهم منصات عقارية إلكترونية بعد تحقيقهم لمتطلباتها.

وبينت أنه يمكن للوسيط العقاري الذي لديه رخصة "فال" للوساطة والتسويق العقاري الحصول على هذه الرخصة بعد تحقيقه لمتطلباتها.

وأكدت الهيئة أنها ستبدأ بالإعلان عبر موقعها الالكتروني وقنوات التواصل التابعة لها عن قائمة المنصات التي أتمت الربط معها، وذلك اعتبارًا من يوم الخميس 18 من ذي الحجة 1444هـ الموافق 6 من يوليو 2023م.

وفي إطار متصل، وتسهيلًاً لتجربة المستخدم، أطلقت "الهيئة" أيضًا خاصية تتيح لمدير منشأة الوساطة العقارية تسجيل منشأته بناءً على صلاحيته في السجل التجاري، ودون طلب وكالة إلكترونية.

 وتشمل الصلاحيات في السجل التجاري لمدير المنشأة التي لا تتطلب إرفاق وكالة الكترونية كلًا من:

1 - مالك المؤسسة.

2 - مدير تنفيذي.

3 - مدير عام.

4 - رئيس تنفيذي، مدير، فيما يتطلب منح الصلاحية وكالةً لغيرهم.

المتطلبات الخاصة بالمنصات العقارية

ونوهت إلى أن متطلبات الحصول على رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري للمنصات العقارية، هي نفس متطلبات رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري.

ويضاف إليها المتطلبات الخاصة بالمنصات العقارية، والتي تظهر أثناء تقديم الطلب وتشمل:

1 - ربط المنصة العقارية إلكترونياً بالهيئة العامة للعقار خلال (خمسة) أيام عمل من الربط مع النفاذ الوطني.

2 - أن يكون دخول المستفيدين (المعلنين) للمنصة عن طريقه، وإتاحة صفحة لاستقبال الشكاوى ووجود آلية لمعالجتها.

3 - نشر سياسة حقوق الملكية الفكرية، ونشر شروط الخصوصية، وشروط استخدام المنصة.

4 - إدخال بيانات المنصة في الطلب مثل: "اسم المنصة، رابط المنصة، نسخة من شركة استضافة الموقع، نسخة من مسجل النطاقات موضحة مالك النطاق، نسخة من مصدر شهادة الأمان".

المدة التصحيحية لنظام الوساطة العقارية

يذكر أن المدة التصحيحية لنظام الوساطة العقارية التي منحتها "الهيئة" تنتهي في 30 من ذي الحجة 1444هـ الموافق 18 من يوليو 2023م.

ويمكن لممارسي الوساطة ومقدمي الخدمات العقارية قبل هذا التاريخ تصحيح وتنظيم أوضاعهم باستخراج التراخيص بدون مقابل مالي وبدون شرط اجتياز البرنامج التأهيلي.