تواصل – فريق التحرير:
قالت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الأحد، إن ضريبة التصرفات العقارية تسقط في حال توزيع التركة بين الورثة.
جاء ذلك في تغريدة عبر حساب “اسأل الزكاة والضريبة والجمارك”، رداً على سؤال مغرد قال فيه : "السلام عليكم.. هل إفراغ اراضي الورثة تستلزم دفع ضريبه؟".
استثناءات ضريبة التصرفات العقارية
وأجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، بقولها: "يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية في حال توزيع التركة بين الورثة".
وأضافت: "أما في حال البيع يتعين على الوكيل الشرعي الدخول على خدمة ضريبة التصرف العقاري في بوابة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، وتعبئة البيانات المطلوبة والإفصاح عن طبيعة التوريد العقاري".
لائحة التصرفات العقارية
كانت هيئة الزكاة والضريبة قد حددت 5 تعديلات على اللائحة التنفيذية للتصرفات العقارية، والتي دخلت حيز التنفيذ اعتبارًا من 19 أغسطس الماضي، حيث تضمنت عددًا من الاستثناءات من ضريبة التصرفات العقارية، تشمل:
- التصرف في العقار من قبل شخص طبيعي لشركة يملك جميع حصصها أو أسهمها بشرط عدم حدوث تغيير بنسبة ملكيته لمدة لا تقل عن خمس سنوات.
- التصرف في العقار بين الشركات التي تكون جميع حصصها أو أسهمها مملوكة من نفس الشخص بشرط عدم حدوث تغيير في نسبة الملكية في الشركة المتصرف لها لمدة لا تقل عن خمس سنوات.
- التصرف في العقار من قبل أي شخص لمطور عقاري مرخص لمزاولة أنشطة البيع والتأجير على الخارطة على أن يكون العقار مخصصًا لأحد مشاريع البيع على الخارطة.
- التصرف في العقار دون مقابل لشركة مؤسسة في المملكة تكون جميع حصصها أو أسهمها مملوكة من قبل وقف ذري أو خيري بشرط عدم حدوث تغيير في نسبة ملكية الشركة المتصرف لها لمدة خمس سنوات.
- إعادة العقار لمالكه السابق بسبب إلغاء التصرف العقاري الموثق بالتراضي بين أطرافه، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 90 يومًا من تاريخ توثيق التصرف العقاري محل الإلغاء بشرط عدم حدوث أي تغيير على وصف العقار ورد كامل قيمته.
اقرأ أيضًا:
توضيح مهم من الزكاة والضريبة حول ضريبة التصرفات العقارية والحالات المستثناة
