تواصل - فريق التحرير:

أوضح صندوق التنمية العقارية مفهوم مصطلح الوسيط العقاري المحترف، ومدى إلزامية التسجيل في وزارة التجارة.

مصطلح الوسيط العقاري

وقال صندوق التنمية العقارية، في تغريدة عبر حسابه الرسمي في "تويتر": "اعرف أكثر عن مصطلح الوسيط العقاري.. موضحا أن الوسيط العقاري المحترف هو وسيط عقاري مسجل لدى وزارة التجارة بنشاط وسجل تجاري، ولديه مصداقية عالية وخبرة في السوق العقاري".

وأضاف صندوق التنمية العقارية "قد يعمل الوسيط العقاري، بمفرده في مكتب وساطة عقارية، أو في منظومة عقارية، كبيرة تدعمه دون أن يمتلك سجلاً تجارياً".

اقرأ أيضاً:

تنبيه مهم من أمانة جدة عند هدم أو بناء العقارات

مخالفات الوساطة العقارية

وفي وقت سابق، حددت الهيئة العامة للعقار 60 مخالفة في نظام «الوساطة العقارية»، وقالت إنها تبدأ بالإنذار وغرامات من 100 ريال إلى 40 ألف ريال، حسب نوع المخالفة وفئتها.

أنواع المخالفات

واشتملت المخالفات التي حددتها الهيئة على الآتي:

• ممارسة نشاط الوساطة أو الخدمات العقارية دون الحصول على ترخيص ساري المفعول. • ممارسة النشاط بعد انتهاء الترخيص. • تقديم معلومات غير صحيحة للحصول على ترخيص والقيام بفعل أو امتناع عن فعل يكون من شأنه الإضرار بمصالح المتعاملين مع الوسيط، أو يتعارض مع أحكام النظام. • تقديم معلومات مضللة أو إخفاء معلومات جوهرية في شأن العقار محل الوساطة أو الخدمة العقارية. • عدم الإفصاح عن المعلومات الحاصل عليها من -مالك العقار أو مالك المنفعة- عند عرض العقار. • تقديم خدمات دون حيازة صور من وثائق وإثباتات ملكية العقار أو ملكية منفعته. • عدم بيان اسم المرخص أو رقم الترخيص في أي إعلان أو منشور متعلق بالعقار. • عدم التقيد بضوابط استلام المبالغ من قبل الأطراف المتعاقد معهم وتصرف الوسيط في المبالغ التي يتسلّمها من الأطراف المتعاقد معهم في غير الأغراض المخصصة لها أما في حالة التكرار خلال 3 سنوات فيتم مضاعفة الغرامة.

اقرأ أيضاً:

الصندوق العقاري: أكثر من 48 ألف مستفيد أكملوا «البناء الذاتي» وقدموا شهادات الإشغال