تواصل - الرياض:
ساهمت مشاريع وزارة الإسكان وانتظام توزيعها الشهري وفق برنامج "سكني" في استمرار تراجع أسعار العقارات، وسيطرت حالة الترقب والانتظار قبل شراء العقارات السكنية.
وأوضح مدير مؤسسة الخيالة للعقارات ثامر القرشي أن عامل الانتظار مسيطر على السوق؛ مما أدى إلى بطء كبير في عمليات شراء العقارات والأراضي السكنية، ترقباً لما ستؤول إليه منتجات وزارة الإسكان، وكيف ستكون الأسعار في الفترة المقبلة.
وأضاف القرشي أن أسعار الفلل في الأحياء والمخططات الجديدة شمال جدة كانت تصل إلى 1.4 مليون ريال، وخلال العام الحالي تراجعت إلى ما بين مليون ريال و950 ألف ريال.
بدوره، أشار عضو لجنة الإسكان في غرفة جدة رياض الثقفي إلى أن الترقب ليس فقط من قبل المستهلك بل حتى الشركات المطورة والتي يوجد لديها العديد من المنتجات ضمن المخزون المعد للبيع، مضيفاً أن أسعار الأراضي تهاوت بشكل ملحوظ خاصة غير المطورة.
ولفت الثقفي إلى أن المطورين متخوفون من ارتفاع الأيدي العاملة التي قد يعكسها زيادة رسوم العمالة، داعياً إلى مراجعة السوق والبحث عن الحلول التي تجذب الاستثمار، وتعيد موازنة السوق، حيث توجد فرص يجب تحفيزها بالتسهيلات من قبل جهات عدة حتى يعود النشاط للقطاع مجدداً، وفقاً لـ"مكة".
من جهته، عزا أحد العاملين في السوق العقاري بمحافظة جدة وليد سعيد تراجع الطلب على القطاع السكني، لزيادة وتيرة مشاريع الإسكان وهبوط الأسعار التدريجي، وخروج عدد من المقيمين؛ مما أدى إلى تباطؤ كبير في عملية شراء المساكن وزيادة عدد من الوحدات السكنية المعدة للإيجار.
