تواصل- فريق التحرير:
دعت أمس أمانة العاصمة المقدسة، المواطنين أصحاب الصكوك الزراعية الراغبين في تعديلها للاستعمال السكني، إلى مراجعة إدارة التخطيط الحضري بأمانة العاصمة المقدسة لاستكمال طلباتهم.
ماذا تعني دعوة الأمانة؟
ودعوة الأمانة تعني أن من لديه أراضي زراعية ويرغب في بناء عقارات عليها سيتمكن من فعل ذلك.
وقد قامت الأمانة باتخاذ هذا القرار لسد الفجرة الكبيرة بين العرض والطلب في مكة.
موازنة في العرض والطلب:
ونقلت صحيفة " اليوم" عن الخبير الاقتصادي سالم باعجاجة ، أن تحويل الصكوك الزراعيه إلى صكوك سكنية سيعمل على إنعاش الأراضي السكنية في مكة المكرمة.
وأوضح باعجاجة أن هناك العديد من الأراضي الخالية في مكة والتي لا يتم الاستفادة منها في الزراعة لأنها وسط منطقة عمرانية.
كما توقع زيادة الطلب على العقارات السكنية بمكة بعد تطبيق القرار، إضافة إلى خفض أسعار الوحدات السكنية.
أيضا سيخلق تحويل الصكوك الزراعية إلى سكنية حالة من التوازن بين العرض والطلب.
صعوبة الزراعة وسط العمران:
فيما أوضح المستشار العقاري فواز بدري، أن هذا القرار سيكون له تأثير إيجابي على منطقة مكة المكرمة بالكامل، لأن الأراضي الزراعية الواقعة داخل النطاق العمراني لا يمكن الاستفادة منها زراعيا لصعوبة زراعتها.
وبين أيضا أن ذلك يتماشى مع خطة المملكة، بزيادة نسبة التملك للمواطنين عن نسبة الإيجار.
كما سيسهم في تطوير مدينة مكة وتخفيف الزحام عن أماكن الحج والعمرة، وإعطاء فرصة أكبر لتطوير تلك الأماكن.
عدة اشتراطات:
وأكد أن هناك عدة اشتراطات ضمن القرار تؤخذ في عين الاعتبار منها: -أن القرار يشمل الأراضي التي قام ملاكها سابقاً بتقديم طلبات تحويلها من زراعي لسكني. - تم الموافقة عليها من وزارة البيئة والأمانة. - أي قطعة أرض تضخ في سوق العرض والطلب في مكة ستساهم إيجابيا في تلبية تزايد الطلبات.
اقرأ أيضا
