تواصل - فريق التحرير:
دشنت النسخة الثانية من ملتقى الاستثمار البلدي “فرص” العديد من الفرص الاستثمارية، أسهمت في تعزيز الشراكة الإستراتيجية مع القطاع الخاص والإسهام في تحسين جودة الحياة والاستدامة المالية.
ومن ناحية أخرى، تطرق منتدى مستقبل العقار لجهود التحول الرقمي في منظومة العقار في المملكة، ومدى تأثيرها وإسهامها في تطور قطاع العقار.
37 ألف فرصة استثمارية
قال وزير الشؤون البلدية والإسكان، إن هناك 5 وجهات حكومية بدأت الآن في جرد أصولها وهناك 60 ألف مستثمر دخلوا للموقع ونتعلم منهم التحديات.
استثمارات بـ60 مليار ريال
أكد وزير النقل والخدمات اللوجستية المهندس صالح بن ناصر الجاسر، وجود 22 فرصة استثمارية حاليًا، من أبرزها تجهيز 4 مطارات إقليمية لطرحها على القطاع الخاص.
اقرأ أيضا:
بمفهوم عالمي.. المملكة تتبع نهجًا إستراتيجيًا وشاملًا لبناء البنية التحتية
3 رافعات جديدة تنضم لأسطول ميناء جدة الإسلامي
بينها “الأراضي والشقق والفلل”.. قيمة 10 صفقات عقارية في 2022
اتفاقات بـ10 مليارات ريال
شهد منتدى مستقبل العقار، في نسخته الثانية، الذي ينعقد في مدينة الرياض، توقيع عدد من الاتفاقيات النوعية تصل قيمتها إلى 10 مليارات ريال.
ومن بين الاتفاقيات الموقعة توقيع مذكرة تعاون بين وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ووزارة التعاون وشركة آيرباص.
أهم القضايا التي يناقشها المنتدى
ويتناول المنتدى الذي أقيم في الرياض خلال الفترة من 23 إلى 25 يناير 2023، عدد من القضايا، منها:
1 – الابتكار والحلول والتطبيقات الذكية والتكنولوجيا العقارية والواقع الافتراضي.
2 – أثر المنصات والتطبيقات التقنية العقارية في جميع مجالات العقار والثورة الصناعية الرابعة والطباعة ثلاثية الأبعاد، وذلك من خلال جلسات متعددة يشارك فيها خبراء في قطاع التكنولوجيا من داخل وخارج المملكة.
اقرأ أيضا:
“ملتقى الاستثمار البلدي”.. هل نجح في شراكة قوية بين الدولة والقطاع الخاص؟
45 مليار احتياجات تمويلية.. المملكة تقر خطة اقتراض 2023
اتفاقات بـ 4 مليارات ريال لتوطين الصناعات وزيادة كفاءة الإنتاج في مواد البناء
نظام استئجار الدولة للعقار
كشف نائب محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة للشؤون القانونية والتنظيمية حمزة بن عبدالعزيز العسكر أن نظام استئجار الدولة للعقار ولائحته التنفيذية سيدخل حيز التنفيذ 2 فبراير 2023.
واستعرض العسكر أبرز ملامح النظام، الذي أجاز للجهة الحكومية إتمام التعاقد بأسلوب الإيجار المنتهي بالتمليك بعد الحصول على موافقة الهيئة ووزارة المالية، إضافة إلى منح مرونة في تحديد مدة عقود الاستئجار التي تصل إلى 5 سنوات قابلة للتجديد، وإلى 25 سنة بشرط موافقة الهيئة، وإلى 50 سنة للعقارات المقامة على أراض حكومية تتعاقد في إنشائها الهيئة مع مستثمرين لمشاريع استثمارية، إضافةً إلى استئجار عقار واحد لعدد من الجهات الحكومية.
اقرأ أيضا:
عاجل.. الإحصاء: ارتفاع الصادرات السلعية للمملكة خلال نوفمبر 2022 بنسبة 3.6%
استثمارات ضخمة ضمن “استراتيجية النقل”.. تتجاوز 600 مليار ريال وتجهيز 4 مطارات إقليمية
العاصمة المقدسة تطرح أكثر من 200 فرصة استثمارية عبر ملتقى “فرص”
صفقات عقارية
من جهة أخرى، كشف تقرير لوزارة العدل عن قيمة 10 أنواع صفقات عقارية في مناطق المملكة خلال الربع الأخير من العام الماضي، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية 24.557.768.437 مليار ريال، والصفقات التجارية 21.506.201.989 مليار ريال. وبحسب التقرير، تمثل إجمالي قيمة صفقات الشقق 6.849.440.308 مليارات، والأراضي الزراعية 2.149.133.181 مليار ريال، ونوع مرفق 108.339.962 ملايين ريال، والبيوت 98.064.319 مليون ريال.
اقرأ أيضا:
وزير “الشؤون البلدية”: طرح 37 ألف فرصة استثمارية بـ 7 مليارات ريال (فيديو)
عاجل.. الصندوق العقاري يُودع أكثر من 912 مليون ريال في حسابات مستفيدي “سكني”
يمنح حلولا مستدامة.. نظام استئجار الدولة للعقار يدخل حيز التنفيذ في هذا الموعد
خطة الاقتراض السنوية لـ 2023،
وعلى صعيد آخر، اعتمد محمد الجدعان، وزير المالية، خطة الاقتراض السنوية لـ 2023، بعد تصديق مجلس إدارة المركز الوطني لإدارة الدين.
وتضمنت الخطة أبرز تطورات الدين العام ومبادرات أسواق الدين 2022، وخطة التمويل في 2023 ومبادئها التوجيهية، إضافة إلى تقويم 2023 لإصدارات الصكوك ضمن برنامج صكوك المملكة المحلية بالريال، حسب “الاقتصادية”.
كما تضمنت توقعات بأن تشكل الاحتياجات التمويلية لـ 2023 ما يقارب 45 مليار ريال، نظرا لخفض جزء من إجمالي الاحتياجات التمويلية لـ2023، عبر عمليات تمويلية استباقية تمت خلال 2022 بما يقارب 48 مليار ريال.
اقرأ أيضا:
الوطنية للإسكان تدشّن منصة “مواد” لخدمة الموردين والمطورين العقاريين
10 مليارات ريال قيمة اتفاقيات نوعية في منتدى مستقبل العقار بالرياض (فيديو)
أبرزها التحول الرقمي.. منتدى مستقبل العقار يناقش الابتكار والحلول والتطبيقات الذكية
