تواصل - فريق التحرير:
حققت السوق العقارية المحلية، ارتفاعا بلغت نسبته 10.7%، في أدائها خلال عشرة أشهر من 2022، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، واستقرت مكاسب السوق، مع نهاية الفترة عند مستوى 190.7 مليار ريال.
القطاعات الرئيسة في السوق العقارية
وتباين أداء القطاعات الرئيسة في السوق،خلال عشرة أشهر من 2022، بين ارتفاع قياسي لقيمة صفقات القطاع التجاري بنسبة بلغت 33.5%، مدفوعا بتنفيذ أربع صفقات تجارية كبيرة تجاوزت قيمة الواحدة منها مستوى 0.5 مليار ريال في كل من الرياض وجدة والدمام خلال الفترة،
في حين بلغ إجمالي قيمة تلك الصفقات الأربع أعلى من 6.3 مليار ريال على مساحات تجاوزت 6.3 مليون متر مربع "متوسط سعر 613 ريالا للمتر المربع"، واستقر إجمالي قيمة صفقات القطاع التجاري على أثرها عند مستوى 65.9 مليار ريال بنهاية عشرة أشهر من 2022.
اقرأ أيضا:
تراجع نشاط سوق العقارات خلال الأسبوع الأول من تطبيق ضريبة القيمة المضافة
النمو السنوي لنشاط السوق العقارية
وكان النمو السنوي لنشاط السوق العقارية قد وصل إلى 16.6% حتى نهاية النصف الأول من العام الجاري، إلا أنه عاد إلى التباطؤ منذ مطلع يوليو الماضي بتأثير أكبر من الركود الذي خيم على القطاع السكني، واستمر حتى الفترة الراهنة.
وتأثر القطاع السكني، بدوره، بالارتفاع المتسارع لمعدل الفائدة بنحو 490 نقطة أساس خلال الأشهر عشرة أشهر من 2022، إضافة إلى تراجع كل من حجم التمويل السكني العقاري للأفراد وعدد العقود التمويلية بنسبتي انخفاض بلغتا 16.4% ونحو 19.7% على التوالي حتى نهاية سبتمبر الماضي.
