الخميس، 18 رمضان 1445 ، 28 مارس 2024

أعلن معنا

اتصل بنا

تراجع صفقات السوق العقارية المحلية بنسبة 4.9% خلال أسبوع

أ أ
addtoany link whatsapp telegram twitter facebook
    تواصل - الرياض: سجلت بيانات وزارة العدل، بشأن أداء السوق العقارية المحلية، انخفاضا أسبوعيا في إجمالي قيمة صفقاتها الأسبوعية بنسبة 4.9 في المائة، لتستقر بنهاية الأسبوع الماضي عند مستوى أدنى من 2.6 مليار ريال، متأثرة بالانخفاض الذي طرأ على قيمة صفقات القطاع السكني للأسبوع الثاني على التوالي، حيث انخفضت خلال الأسبوع الماضي بنسبة 8.4 في المائة، مقارنة بانخفاضها الأسبق 5.9 في المائة. وتعكس الأوضاع الراهنة التي تمر بها السوق العقارية المحلية، عدة مؤشرات منها التراجع الكبير في عمليات المضاربة على الأراضي، التي تستهدف الشراء بمستويات سعرية معينة، ومن ثم بيعها في فترة زمنية لاحقة بمستويات سعرية أعلى، ما تسبب في تضخم الأسعار والإيجارات بشكل مباشر، عدا الأضرار الوخيمة الأخرى التي خلفتها اقتصاديا واجتماعيا. كما انخفضت بدرجة كبيرة عمليات شراء الأراضي كمستودع للأموال والمدخرات، كانت تستهدف تنامي قيمتها عبر الزمن، ودون أي تكلفة على ملاكها، ودون أي انتفاع أو استخدام لتلك الأراضي، ما تسبب بشكل سلبي في تقليص جانب العرض، مقابل تنامي الطلب عليها من الأفراد. في سياق آخر من مؤشرات أداء السوق العقارية المحلية، أنهت صناديق الاستثمار العقارية المتداولة (15 صندوقا استثماريا) أدائها في المتوسط خلال الأسبوع الماضي على انخفاض أسبوعي وصلت نسبته إلى 0.8 في المائة، مقارنة بنسبة انخفاضه خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 2.2 في المائة، ما أسهم في زيادة متوسط نسبة خسائرها من 18.1 في المائة بنهاية الأسبوع ما قبل الماضي، إلى نحو 18.7 في المائة بنهاية الأسبوع الماضي، وهو أعلى معدل خسائر وصلت إليه منذ طرحها للتداول، مقارنة بمستويات أسعار وحداتها المتداولة عند الطرح، ووصل صافي خسائرها الرأسمالية بنهاية الأسبوع الماضي إلى أعلى من مستوى 2.4 مليار ريال، مقارنة بقيمتها الرأسمالية عند الطرح.اضافة اعلان
addtoany link whatsapp telegram twitter facebook